Maison à vendre 670 000 € 338 m²
à Saint-Maurice-l'Exil

38550 - SAINT-MAURICE-L'EXIL- 338 M² HABITABLES- TERRAIN CLOS AVEC BOIS PRIVATIF-COUP DE CŒUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pascal VITALIS vous proposent en exclusivité cette maison rénovée de 338 m² habitables, sur un terrain de 1,7 Ha comprenant une colline boisée, une piscine couverte et un grand espace jeux avec cabanes pour les enfants. À 45 minutes de Lyon, venez découvrir cette superbe propriété qui vous permettra, une fois le portail fermé d'être dans un écrin de verdure et de tranquillité. La maison a été rénovée très récemment avec des matériaux haut de gamme, donnant un style unique à ce bien qui allie le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain ! Le hall d'entrée dessert le séjour de 50 m² avec de grandes surfaces vitrées qui baignent la pièce de lumière. Afin de pouvoir profiter de vos films préférés dans des conditions optimales, vous disposerez d'un home cinéma UHD de plus de 25 m² équipé d'un dispositif son signé Focal. La cuisine équipée de plus de 35 m² vous permettra de vous réunir autour d'un espace repas familial, qui offre un accès direct à la terrasse et son coin restauration avec barbecue et autre four à pizza qui régaleront vos convives. La partie nuit de l'étage principal est composée de deux chambres de 13 m², d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec douche italienne. À l'étage inférieur, se trouve la seconde suite parentale de 16 m², un espace bien-être d'environ 15 m² comprenant un sauna pour 4 personnes, un coin repos et une douche. Un espace, aujourd'hui dédié aux jeux pour les enfants, équipé d'une salle d'eau avec wc et d'un coin kitchenette couvrant une surface de plus de 50 m², peut laisser libre court à votre imagination et vos envies pour éventuellement accueillir vos invités dans les meilleures dispositions ou imaginer une activité de chambre d'hôtes... Enfin, un coin nautique avec pool house, piscine chauffée couverte complète le bien. Pour plus d'informations, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Pascal Vitalis, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°811432053 Ref annonce : 80136