Maison à vendre 135 000 € 129 m²
à Braux

iad France - Delphine BROEKAERT (06 48 96 52 36) vous propose : Agréable maison de campagne composée actuellement en rez de chaussée d'une vaste cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une autre pièce pouvant devenir chambre ou agrandissement de la pièce à vivre, buanderie-chaufferie se situent en un espace de 26 m2 environ (là encore possibilité de réaliser une chambre ou encore un bureau). Ces 3 dernières pièces bénéficient d'une lumière traversante et d'un accès à la terrasse, ce qui confère à cette habitation une ambiance particulièrement chaleureuse. Pour compléter ce premier niveau : un dégagement desservant wc séparé ainsi que salle de bain (baignoire et douche). A l'étage ont été crée 2 chambres, un second wc, une pièce d'eau. Un espace grenier est aisément aménageable en une chambre parentale. Les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée en double vitrage bois. La maison est équipée du chauffage central fuel (chaudière WIESSMAN / cuve enterrée 2 000 litres). L'extérieur offre une dépendance de 130 m2 environ (type grange : 2 entrées traversantes, atelier séparé). Un terrain sans vis à vis, d'une surface de 2850 m2 environ, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements complète ce bien. Assainissement individuel sur la commune. Les futures visites pour cette habitation sont organisées le Samedi 3 Avril de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 17h30 dans le respect du protocole sanitaire. Je vous invite à me contacter pour choisir votre créneau horaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine BROEKAERT (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com