Appartement 5 pièces à vendre 445 000 € 135 m²
à La trinite

iad France - Anthony GALLI (06 24 05 72 89) vous propose : !!Visite Virtuelle sur demande!!! Ce 4 / 5 pièces est digne des plus beaux quartier de Nice, découvrez la perle rare de la résidence: Si les 136m2 environ ne vous suffisent pas vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée grâce à ses quatre terrasses exposées EST SUD OUEST. Au delà de l'entrée avec son placard ,découvrez une cuisine moderne et équipée avec îlot central donnant sur une pièce de vie de plus de 54m2 environ ! Rajoutons un espace bureau de 10m2 environ pouvant facilement être transformé en chambre ainsi qu'une arrière cuisine pour encore plus de rangement ! La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de douche avec Wc et d'un second Wc indépendant. Pour encore plus de confort, fenêtres à double vitrage et climatisation réversible se rajoutent aux volets roulant électrique. Sans sortir de l'immeuble, vous accéderez directement à une grande cave et à un box fermé. 'Sans ascenseur' de nombreuses places de parking sont aussi disponible dans la résidence. Découvrez une copropriété sécurisée avec gardien, jeux d'enfants et pour les plus sportifs deux terrains de tennis privés, idéalement situé, proche des commodités, écoles, accès pénétrante, autoroute et centre commercial. Aux portes de Nice et à moins de 20 minutes de Monaco ce bien de prestige saura vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GALLI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com