Maison à vendre 250 000 € 165 m²
à Orgueil
prix précédent 265 000 €

iad France - Magalie LALA (06 27 15 15 69) vous propose : A quelques minutes de Labastide-Saint-Pierre, située sur l'axe Toulouse-Montauban, dans un quartier calme et agréable du petit village d'Orgueil, je vous invite à découvrir cette jolie maison Toulousaine R+1 de 165 m2 environ bénéficiant d'un jardin arboré de 1400 m2 environ. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'une part un bureau/chambre avec douche et cheminée et d'autre part, un salon orienté Est et une chambre avec salle d'eau à rénover. A l'ouest, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin. Au rez de chaussée, se trouve également des toilettes indépendantes et une spacieuse salle d'eau. Sous les combles, à l'étage, se trouve deux spacieuses chambres. Cette maison nécessite encore quelques travaux et vous offre la possibilité de réaliser une rénovation à votre image et rendre cet endroit encore plus unique. Amoureux de biens de caractères, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! LES INFOS ESSENTIELLES : - Maison sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté - Surface habitable : 165 m2 environ - Jardin: ~ 1400 m2 environ - 4 chambres - 2 salles d'eau - Des toilettes indépendantes - État du bien : à rénover - Exposition : Est-Ouest - Menuiseries: bois simple vitrages - Assainissement : fosse sceptique - Chauffage électrique (radiateur) CE QUE L'ON AIME : - L'omniprésence de la nature et de la végétation - Les couchers de soleil depuis la cuisine et le salon - Vivre au cOEur d'un village, à proximité de toutes les commodités sans en avoir les inconvénients POINTS D'INTÉRÊTS : - À 1 minutes à pieds du village et de l'école - À 3 minutes en voiture du collège et de toutes les commodités et activités sportives et culturelles - À 10 minutes en voiture du lycée - À 15 minutes en voiture de la gare et de Montauban - À 30 minutes en voiture du nord de Toulouse - À 40 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie LALA (ID 35592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com