Appartement 3 pièces à vendre 240 000 € 73 m²
à Lançon-Provence

iad France - Grégory RICARD (06 62 86 20 05) vous propose : COUP DE COEUR : Comme une maison de ville, très bel appartement récent de 73 m2 environ (2019) en duplex (normes RT 2012) avec une terrasse et un jardinet privatif entièrement clôturé exposés sud-ouest. Au rez-de-jardin, une vaste entrée laisse place à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. L'étage, desservi par un escalier moderne ajouré, bénéficie d'une double exposition avec deux belles chambres de 12 m2 environ et une salle-d'eau centrale ainsi qu'un W-C suspendu séparé. Points forts: normes RT 2012, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation thermique et phonique, doubles vitrages... Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Au calme, proche de toutes les commodités, commerces, médecins, bus, écoles maternelles, primaires et nouveau collège (rentrée 2021). Bien sous bail jusqu'en janvier 2023, conviendra à des investisseurs ou un projet à long terme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35.8 et GES A indice 1.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory RICARD (ID 49279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 888293412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com