Maison à vendre 335 000 € 121 m²
à Fouju

iad France - Fatima DA SILVA (06 48 34 70 47) vous propose : Tout proche des châteaux de Blandy-Les-Tours et de Vaux-Le-Vicomte, venez découvrir cette belle MAISON FAMILIALE traditionnelle et individuelle de 121 m2 environ habitables et de 150 m2 environ au sol, édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 952 m2 environ et idéalement située à dix minutes de toutes commodités dans un village calme et plein de charme. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec sa penderie, un salon/séjour traversant et lumineux de 33 m2 environ avec sa cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est composé d'un couloir qui dessert une chambre, un dressing, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse de 40 m2 environ avec sa pergola et d'un beau jardin arboré, au calme, pour vous détendre à l'ombre de quelques arbres ou vous défouler avec vos enfants ! Vous disposez également d'une dépendance, d'un abris de jardin, d'un garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une buanderie. Cette maison est idéalement située à 5 minutes de Champeaux où vous trouvez épicerie, boulangerie, pharmacie et bar/tabac , 10 minutes de Guignes, 15 minutes de Mormant et Melun où se trouvent les gares (Paris en 40 ou 25 minutes). Fouju dispose d'une école primaire (maternelle à Blandy avec prise en charge des enfants à l'école de Fouju), cantine et garderie , ramassage scolaire à 5 minutes à pied pour se rendre aux collèges et lycées. Les +++ - Double vitrage PVC - Chambre de 20 m2 environ au rez-de-chaussée avec entrée indépendante pour profession libérale - Ecoles, cantine et garderie sur place - Vie associative dynamique - Commerces à 10 minutes - Gares à 15 minutes - SAFRAN VILLAROCHE à 10 minutes - Autoroute A5 et N 36 à 5 minutes UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 294 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima DA SILVA (ID 33131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842675886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com