Maison à vendre 294 500 € 175 m²
à Saint-Clément-des-Levées

iad France - Claudie PIHEE (06 16 50 22 47) vous propose : A Saint Clément des Levées, venez découvrir cette jolie longère située entre Loire et Authion, sur un terrain arboré équipé d'un puits, de plus de 5 600 m2 environ et entièrement clos, à 2 minutes de la gare TER des Rosiers sur Loire et 5 minutes de toutes les commodités. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée aménagée, un salon séjour avec insert, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une douche séparée, deux wc, une chaufferie, une buanderie et un cellier. A l'étage, une très grande mezzanine dessert deux autres belles chambres. A l'extérieur, un double garage et une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Chauffage avec une pompe à chaleur et une chaudière fuel en relève. Pas de gros travaux à prévoir : fosse septique aux normes, volets et portail récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com