Maison à vendre 170 000 € 162 m²
à Saint-Fulgent

iad France - Christophe GOLEC (07 67 55 87 00) vous propose : En EXCLUSIVITE idéal pour investisseur avec une très bonne rentabilité locative, en plein bourg, maison de ville présentant 2 appartements très spacieux offrant chacun sa propre entrée et une petite cour intérieure. Au RDC, grand T2 de 61m2 environ présentant une grande pièce de vie de 39m2 environ avec sa cuisine aménagée avec un accès à la cour intérieure tout comme la grande chambre de 17m2 environ, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et le WC. Pour le T4, l'entre se fait par la cour sécurisée qui distribue une pièce hall de 17m2 environ avec l'escalier pour monter à l'étage qui présente une grande cuisine de 15m2 environ, un salon de 19m2 environ, 2chambres et une salle de bains. Toute est en excellent état, l'espace des ces appartement en font le plus de ce bien d'exception en plein bourg de Saint-Fulgent. La pénurie de location sur Saint6Fulgent garantie le plein emploi de ces locatifs ne manquant pas d'atout et de volumes. Loyers mensuels 415/mois pour le T2 et 460/mois pour le T4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327.6 et GES C indice 19.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GOLEC (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com