Maison à vendre 417 000 € 306 m²
à Tritteling-Redlach

iad France - Floriane THOMAS (06 34 99 27 89) vous propose : Vous recherchez une grande maison familiale dans un environnement calme à proximité des axes routiers? Une piscine, un terrain de 27 ares, une véranda de plus de 50m2 environ et de nombreuses chambres combleraient vos attentes? Vous avez trouvé votre bonheur! Venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour une famille avec des enfants. La propriété se présente de la façon suivante: Vous accédez au niveau principale de la maison par une première véranda de 18m2 environ. L'entrée dessert une première chambre et le salon/séjour de 39m2 environ. L'ambiance y sera chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Du séjour, vous accédez à une magnifique véranda chauffée donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Vous accédez également à une cuisine totalement équipée. Une seconde chambre, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé complète ce niveau de la maison. A l'étage, vous profitez d'une suite parentale intégrant un grand dressing, une salle de bain avec balnéo, douche à l'italienne et WC. Une chambre supplémentaire et une grande mezzanine surplombant le séjour parfont ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une buanderie avec cellier, d'un WC, d'une salle de jeux et d'un studio de 33m2 environ avec salle d'eau et dressing, d'une chaufferie et de deux garages quatre véhicules. La situation géographique est à souligner: - 5 min de Faulquemont - 12 min de St Avold - 35 min de Metz Le petit plus: la chaudière à Pellets vous permettra de réaliser de belles économies! Les visites débuteront en mai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane THOMAS (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com