Maison à vendre 148 000 € 120 m²
à Bazens

iad France - Ana Alexandra CEREJO (06 30 30 87 47) vous propose : à 20 min d'Agen, Maison en pierre rénovée de 120 m² environ située dans un village remarquable du Lot et Garonne. Positionnée sur les coteaux, l'habitation est au calme mais à proximité de tout. A 5 min de la gare, à 10 min de l'autoroute, à 5 min des commodités et supermarchés, les écoles sont également accessibles par bus et une petite école est dan le village. Avec ses 580 habitants, pionniers du bio, la nature est omniprésente autour du village. La maison est atypique et remplie de charme. On y trouve un grand salon avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, un joli patio de 25 m² environ et un garage sur 2 niveaux de 25 m² environ. Il existe plusieurs possibilités pour encore faire évoluer la maison. Soit agrandir le patio avec une toiture terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement vallonné, ou, créer une dépendance mais il existe aussi d'autres possibilités à voir sur place selon vos envies. Devis disponibles. Pour le confort, les menuiseries sont en double vitrage, il y a de l'isolation en plafond et dans les planchers intermédiaires, l'électricité a été refaite en 2020, les radiateurs performants ont été posés en 2020, un rafraichissement peinture sur l'ensemble de la maison a été réalisé en 2020, le cumulus date de 2019, La toiture a été remaniée en 2019 et la charpente vérifié. A voir absolument!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra CEREJO (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com