Appartement 4 pièces à vendre 285 000 € 77 m²
à Cenon

iad France - Djaoued AMANI (06 10 62 26 27) vous propose : Bas Cenon - Au pied du TRAM (A) et de la gare SNCF de Cenon. A proximité immédiate des commerces et des écoles (maternelle, primaire). Dans une résidence de 2015, sécurisée, calme et paysagée. Appartement 4 pièces au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, parfaitement agencé, lumineux, distribuant ainsi : entrée avec penderie, séjour ouvert sur la cuisine avec coin repas et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le parc résidentiel (sans vis-à-vis), 3 chambres avec emplacement placards, salle d'eau, salle de bain et WC séparés (norme PMR). LES PLUS : 1 place de parking en sous-sol et une cave attenante. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de créer un grand 3 pièces en supprimant une chambre pour agrandir la pièce de vie (plan disponible sur demande). Visite sur rdv 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued AMANI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com