Maison à vendre 834 000 € 240 m²
à Saint-Laurent-Médoc

iad France - Anwar MABROUKI (07 68 30 78 36) vous propose : Cette magnifique villa d'architecte de 240 m² environ au cOEur du médoc, saura vous séduire grâce à son design, ses superbes finitions et ses nombreuses baies vitrées invitant la lumière naturelle. La belle demeure est située dans un secteur très calme de la commune de Saint Laurent Médoc, sans aucun vis-à-vis, avec son parc arboré de 12 000 m² environ entièrement clos. Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée (comprenant une aspiration centralisée) d'une surface de près de 100 m² environ donnant sur une terrasse de 150 m² environ, piscine et son parc verdoyant. Derrière cette ravissante cuisine de 19 m² environ, vous trouverez un cellier et un bureau. Trois belles chambres avec portes à galandage et vitres teintées, une douche à l'Italienne ainsi qu'un WC indépendant sont à découvrir. L'étage quant à lui, est consacré à la spacieuse suite parentale (une surface de 33 m² environ). Vous y trouverez un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparés. Pour vous détendre, une baignoire balnéo avec enceinte connectée vous attendent. Depuis la terrasse, vous respirerez l'air pure avec une vue panoramique donnant sur ce somptueux parc. La partie extérieure est constituée d'une grande terrasse, sa piscine 8*6 ainsi qu'une cuisine d'été couverte (avec son barbecue et sa plancha). Attenant à la maison, un double garage doté de portes automatiques comprend une superficie de plus de 50 m² environ, avec prise pour voiture électrique. La surface extérieure de la maison est goudronnée sur près de 300 m² environ pour un confort optimal lors de l'entrée de vos véhicules. Au sous-sol, un grand local technique, ainsi qu'une très belle cave pour vos meilleures bouteilles. Proche de toutes commodités, cette maison paradisiaque est votre future maison. A la fois moderne et authentique, elle vous réserve bien d'autres surprises...Venez la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar MABROUKI (ID 51167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 891344905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com