Maison à vendre 85 600 € 100 m²
à Saint-Amand-Magnazeix

Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Caroline au 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Sur la commune de Saint Amand Magnazeix (87290), proche de l'autoroute A20, à quelques minutes de Bessines sur Gartempe et des commodités. Située au calme, maison d'environ 100m2 complétement rénovée avec atelier de 140m2 avec deux grandes portes. L'atelier est attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 790 m2, avec une partie qui est clôturée. Nombreuses places de parking. Au RDC de la maison, une grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte. Carrelage au sol. Une grande salle de douche de 6 m2 avec une vasque et wc. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses. Parquet flottant. Il y a une possibilité de rajouter une chambre supplémentaire. Attenant à la maison, le garage de 19 m2, la chaufferie et un atelier de 140M2 avec deux portes d 'environ 4 mètres de haut sur 4 mètres de large. Dans l'atelier, un escalier qui permet d'accéder à une plateforme. Il y a également un pont élévateur de voiture. Les caractéristiques du bien : Huisseries en double vitrage Double système de chauffage : Chaudiere fioul et poêle à pellets Consommation fioul de l'ordre de 600 litres par an Isolation sous toiture (30 cm) Assainissement individuel contrôle à prévoir L'atelier a son propre compteur d'électricité et un décompteur d'eau Possibilité d'agrandissement. Le bien est idéal pour un artisan, propriétaire camping car ou investissement locatif (possibilité de louer la maison et l'atelier séparément). Raphael Poursain immobilier - Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 492591 )