Maison à vendre 246 000 € 258 m²
à Marciac

Beaucoup de possibilités d'exploitation pour cette maison d'hôtes, située dans une bastide Gasconne avec commerces et services, proche de MARCIAC. Elle possède sur 258 m2 de surface habitable, 8 CHAMBRES D'HÔTES avec 6 salles d'eau ou bains et une BOUTIQUE avec une vitrine donnant sur la rue principale d'un village touristique riche en patrimoine. L'ensemble peut accueillir chaleureusement une grande famille mais on peut aussi poursuivre l'activité chambres d'hôtes, faire de la location en gîte de groupe et louer la boutique. La capacité d'accueil d'environ 16 personnes peut permettre la location de l'ensemble de la maison pour des weekends entre amis. Au rez-de-chaussée, on trouve : -Un salon-séjour de 32 m2 avec cuisine attenante et buanderie -Deux chambres avec leurs salles d'eaux et bains avec sortie sur balcon et dressing commun -Une boutique à louer avec WC et salle d'eau Par un couloir indépendant, on accède à l'étage, composé de : -Deux chambres avec salle d'eau avec vues sur le jardin -Une grande suite avec deux chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparé -Une suite avec deux chambres et salle d'eau. Grenier aménageable et cave exploitable. Un jardin de 150 m2 complète ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Véronique THIEUX LOUIT 06 03 45 37 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714920)