Maison à vendre 290 000 € 153 m²
à Naintre

Belle prestation pour cette maison de 153m² située sur la commune de NAINTRE. Proche du centre ville (5mn en voiture), vous aurez accès à toutes les commodités (médecin, pharmacie, banque, commerces de proximité et grande surface...), un arrêt de bus devant la maison. Envie d'évasion? vous rejoindrez rapidement l'autoroute en 5mn! Côté maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises, cet ensemble offre des prestations de qualité: matériaux haut de gamme, systèmes automatisés (portails, portes de garage), connexion haut débit, réseau RJ45 dans toute la maison. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et les finitions sont impeccables. La maison se décompose en deux niveaux: Premier niveau, sous-sol semi-enterré comprend 1 grande cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau/WC. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un atelier. Quelques accessoires bien utiles comme une borne de recharge pour voiture électrique. Second niveau, rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 32m², une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres de 12/13m² avec placards, une salle de bain avec baignoire pouvant accueillir deux personnes, un WC séparé. Le système de chauffage est électrique (radiateurs à accumulation d'énergie), une partie de l'électricité est générée par des panneaux photovoltaïques de dernière génération. Côté isolation, les combles sont couverts de ouate de cellulose ; toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et une VMC double flux assure l'aération de la maison (2019). Côté extérieur, le terrain est aménagé (massifs, pelouse, dallages, potager...), un système d'arrosage automatique est installé et un forage permet d'alimenter la maison en eau (avec switch possible vers eau de ville). Plusieurs dépendances complètent cet ensemble dont un abri de jardin, une terrasse couverte et un garage de plus de 30m² dédié aux campings cars avec un accès indépendant. N'hésitez plus, une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Franck VALLET 06 50 37 53 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714396)