Maison à vendre 250 000 € 127 m²
à Velars-sur-Ouche

Chez Cimm Immobilier Chenôve ! VELARS SUR OUCHE, La Cude : Maison individuelle de 127 m², sur sous-sol complet, 4 chambres, terrain de 912 m². AGENCEMENT - DISPOSITION : Venez découvrir cette maison familiale des années 80 sur sous-sol surélevée, lumineuse et sans vis-à-vis. Vous accédez à la maison par un escalier ou par le sous-sol où vous trouverez un hall qui dessert une cuisine fermée, un séjour avec cheminée, une salle de bains et des WC indépendants. L'espace nuit bien séparé de l'espace jour comprend 4 vastes chambres de plus de 13 m². Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une terrasse et au jardin par des baies vitrées. Le sous-sol comprend un garage double et 2 parties avec différentes pièces chauffées pouvant accueillir des locaux professionnels ou des logements indépendants de la maison (avec entrées indépendantes). Prévoir des travaux de rafraîchissements. Toiture récente de 2018. VISITE VIRTUELLE : cliquez sur le lien ci-dessous https://tour.previsite.com/354C1E52-A1D3-5BC7-847A-4F1CC0F70B0E ÉLÉMENTS FINANCIERS ET ÉNERGÉTIQUES : Son prix : 250 000 €, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1997€. DPE = G. INFORMATIONS UTILES (source " écho des communes ") : Velars est une commune d'environ 1700 habitants qui bouge où nombreux sont les projets, petits ou grands, destinés à conforter le tissu économique et commercial et à mettre en valeur le site. Située à 12 km à l'Ouest de Dijon, au pied des collines boisées du Mont-Afrique et de la Montagne d'Etang, la commune de Velars est traversée par l'Ouche, le canal de Bourgogne, la véloroute, l'A38 et la voie ferrée, formant un véritable couloir de communication vers les sites réputés de la Vallée de l'Ouche, de l'Auxois et vers la région parisienne. Au niveau des commodités, la commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'un supermarché, d'une station-service et de plusieurs petits commerces. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Vos conseillères : Marie-Laure Billardon et Sarah Regnault, agents commerciaux. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.43.65.52.69 ou 06.79.56.35.14 (y compris les soirs et les WE). Courriel : dijon@cimm.com ; Photos sur notre site : www.cimm.com ; SIREN : 500 518 295 (Réf. 4850sre/mlb).