Maison à vendre 780 000 €
à Aubervilliers

Cette maison aux volumes généreux a été un garage dans les années 1970, réhabilitée en atelier par l'architecte Xavier Bernard en 2012. Elle développe une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, et profite d'une terrasse ensoleillée de 40 m² orientée Ouest. Le rez-de-chaussée est constitué d'un immense plateau d'environ 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, qui accueille un bel espace de vie composé d'un salon- salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par la terrasse. Un bureau ouvrant sur la terrasse et une salle de bain complètent ce niveau. L'étage abrite la partie nuit comprenant trois belles chambres et une deuxième salle de bain. La maison comprend également une cave de 10 m². Une double installation de chauffage et rafraîchissement via une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol garantit le confort été comme hiver à moindre coût. Le sol est recouvert de béton ciré rouge brique au rez-de-chaussée et de parquet massif à l'étage, pour une ambiance chaleureuse. De longues étagères, faisant actuellement office de bibliothèques, sont astucieusement aménagées entre les poutres qui soutiennent l'étage en mezzanine. A l'étage, des huisseries anciennes ont été utilisées pour percer des fenêtres donnant sur le volume principal. Chaque chambre profite par ailleurs d'une ouverture zénithale. L'ensemble offre le charme d'une maison indépendante, mêlant esthétique industrielle, avec sa structure apparente, et exotisme, avec sa façade de couleurs rouge vif et son mur d'enceinte jaune. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du marché de Monfort, à 8 min à pied du métro ligne 7 fort d'Aubervilliers et 15 min de la future station Mairie d'Aubervilliers sur la ligne 12. Ces deux stations seront également desservies par la future ligne 15 du Grand Paris. Le parc départemental Georges Valbon est à 15 min de vélo.