Maison à vendre 884 000 € 430 m²
à Mortagne-sur-Sèvre

Située en bord de sèvre, sur une parcelle de 5400m² environ et exposée sud/ouest, cette jolie maison du 19ème siècle se compose de la façon suivante: Une partie privative de 190m² composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 67m², une arrière cuisine et une grande buanderie et des WC au rez de chaussée. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau, des wc et un palier avec un coin bibliothèque. Une partie chambres d'hôtes de 183m² environ composée de la manière suivante: Au rez de chaussée, un hall d'accueil, une pièce pour le petit déjeuner de 24m² et un salon de 28m². A l'étage, 5 belles chambres de 17 à 23m², et chacune avec sa salle d'eau moderne et récente. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, puisqu'elle possède un ascenseur. L'ensemble de la maison est chauffée et alimentée en eau chaude grâce à une chaudière à pellets. C'est très économique, et écologique. Il y a une aspiration centralisée pour l'ensemble, ainsi qu'un robot tondeuse pour que la partie pelouse soit entretenue sans effort. La toiture a été refaite en 2007, et l'assainissement autonome composée de 3 fosses septiques distinctes avec pompe de relevage est aux normes. La propriété a une pièce de 30m² ainsi qu'un grenier de plus de 70m² aménageable, et plusieurs dépendances. Le jardin a un puits, ainsi qu'un four à pain et un barbecue, de quoi se faire plaisir en été! Cette maison saura vous charmer par la sensation que vous aurez d'être à la campagne, tout en étant à 2 pas des commerces à pied, ce qui est très rare!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carine MURZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 9 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 http://www.carine.murzeau.optimhome.com (réf. 492251 )