Maison à vendre 136 000 € 162 m²
à Luzay

Maison atypique adossée à la roche, avec un intérieur chaleureux et intimiste, offrant une très belle luminosité due à son exposition, située dans un village calme et proche du Thouaret. Les huisseries double vitrage et les volets battants sont en aluminium, la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. Ce bien dispose également d'une véritable cave de 36 m² et d'un double garage de 44 m² avec 2 portes électriques. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée de 5 m², d'une salle à manger/cuisine de 31 m², d'un cellier de 24 m² accolé à un atelier de 24 m², d'un salon de 25 m² où l'on retrouve le poêle à granulés communiquant sur la salle à manger de 14 m², d'un dressing de 9 m², d'une chambre de 13.50 m², d'une salle de bain de 6.50 m² avec double vasque et placard, deux WC séparés sont présents sur ce niveau. A l'étage ce bien dispose d'une chambre de 19 m² avec placard et un lavabo, d'un bureau de 27 m² mansardé et d'un grenier aménageable de 27 m² mansardé. Sur ce même niveau est présent un studio de 32 m² actuellement en loué composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier GHIBAUDO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889321642 Greffe de NIORT) 07 54 35 59 00 http://www.ghibaudo.optimhome.com (réf. 492514 )