Maison à vendre 299 900 € 213 m²
à La Guerche-sur-l'Aubois

Situé à 20 min de Nevers ou 35 min de Bourges, cette maison de 213m2 vous séduira par ses multiples atouts : -          Maison récente de 2009, aucuns travaux à prévoir ; -          Des finitions haut de gamme et une maison parfaitement entretenue ; -          Un double garage de 40m2 ; -          Un terrain arboré de 5 500m2   En entrant dans votre maison vous trouverez dans l'entrée un cellier, et un placard intégré. Votre cuisine est équipée ! Vous accèderez ensuite sur un très bel espace de vie de 43m2, lumineux grâce à ses portes fenêtres donnant sur votre grande terrasse. Vous trouverez également au rez de chaussé une suite parentale de 17m2 attenante à une salle de bain et un dressing, puis une deuxième pièce que vous aménagerez à votre guise en chambre ou bureau !! Une grande buanderie, avec une double porte vitrée pour accéder à votre jardin ! Un récupérateur d'eau de pluie vous permet de faire fonctionner votre machine à laver ainsi que vos WC.   Pour accéder à l'étage vous emprunterez l'escalier donnant sur une mezzanine très spacieuse et lumineuse. Tout votre étage est en parquet massif. Cette Mezzanine dessert 3 charmantes chambres laissant apparaitre les poutres de la charpente traditionnelle.   Votre maison possède également un studio de 35m2 équipe d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Il vous permet une location en Gîte, chambre d'hôte, ou pour votre adolescent !! L'accès à ce studio est privatif, mais vous avez aussi un accès par la maison.   Je suis certaine que cette maison vous interpelle alors contactez moi pour une visite !! Et il ne vous restera plus qu'à emménager !!   Tatiana _06.25.64.05.19_Conseillère en Immobilier _ Conceptimmo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : LTVMA250000652 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -