Maison à vendre 420 000 € 375 m²
à Barbentane

EXCLUSIVITE - BARBENTANE - MAISON COMPRENANT 2 APPARTEMENTS + 1 LOCAL PROFESSIONNEL DE 250M² SUR UN TERRAIN DE 885m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Barbentane, à 5mn d'Avignon et de sa gare TGV, ce bien immobilier comprenant 2 logements plus 1 local commercial, sur une parcelle de 885m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 50m² entièrement rénové, avec un grande pièce à vivre, une chambre et sa salle de bain. A l'étage se trouve un deuxième appartement en duplex de 75 m² également rénové et ses deux grandes terrasses de plus de 80m². Au sous sol se trouve un espace de 250m², anciennement une discothèque, qui conviendra parfaitement pour des locaux professionnels ou pour organiser de la location de salle. Cette espace est encore équipé de son bar et tous les aménagements nécessaires . Vous trouverez également u n garage attenant. A l'extérieur vous profiterez de la piscine et de ses extérieurs arborés. Ce bien conviendra parfaitement à des personnes souhaitant regrouper leur logement et leur entreprise, ou à des investisseurs (rentabilité brute à plus de 8,15%) Prévoir un rafraîchissement des extérieurs et de la façade. A noter le présence de la voie ferrée à proximité. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphanie Dobua, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Tarascon n°818429334 Ref annonce : 82886