Maison à vendre 530 000 € 242 m²
à Sauve

SITUÉE SUR LE TRIANGLE ANDUZE, QUISSAC, SAUVE. BELLE ET SPATIEUSE PROPRIÉTÉ FAMILIALE. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison bâtie sur deux niveaux d'une surface habitable de 245 m² dotée d'un parc joliment arboré et maîtrisé d'1,5 hectare. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d'une entrée avec un accès sur une cave enterrée. Par cette entrée on accède à une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2 équipée d'une belle cheminée. Cette pièce offre un accès sur la terrasse. Une cuisine équipée avec cellier, un w.c séparé, une buanderie, une chambre avec coin bureau et cabinet de toilette complètent ce niveau. L'étage, équipé de climatisation réversible, dispose de 2 grandes chambres avec dressing, salle de bains et w.c séparé. Trois autres chambres complètent cet espace avec, pour chacune d'elle, cabinet de toilette et salle d'eau. Une salle de petit déjeuner ayant un accès sur l'extérieur complète cet étage. Idéal pour une activité de chambre d'hôtes. Le parc d'1,5 hectare joliment arboré de diverses variétés (chênes verts, oliviers, cyprès, lauriers, cactus ...) est agrémenté d'une grande piscine sécurisée (12 x 6 mètres) avec plage de repos, pool-house, douche, toilettes et local technique. Un vaste garage fermé de 60m2, des hangars dont un de 60m2 et des réserves d'eau, un grand puits complètent ce bien qui vous enchantera. Cette propriété est située : - À moins de 15 minutes d'Anduze. - À 30 minutes d'Alès. - À 40 minutes de Nîmes - À 40 minutes d'Uzès. - À 35 minutes de l'accès autoroutier A9. Le TGV Nîmes Pont-du-Gard est à 55 minutes. Pour de plus amples informations, je vous propose de me contacter. PatrickROBERT probert@efficity.com 06 07 51 41 76 https://www.efficity.com/probert/ Pour de plus amples informations sur ce bien je vous propose de me contacter. Patrick Robert au 06 07 51 41 76. LOCATED ON THE ANDUZE TRIANGLE, QUISSAC, SAUVE. BEAUTIFUL AND SPACIOUS FAMILY PROPERTY. EFFICITY, the agency that estimates your property online offers you this beautiful house built on two levels with a living area of 245 m² with a beautifully wooded and controlled 1.5 hectare park. The ground floor of the property consists of an entrance with access to a buried cellar. Through this entrance you access a large and bright living room of 70 m2 equipped with a beautiful fireplace. This room gives access to the terrace. An equipped kitchen with pantry, a separate toilet, a laundry room, a bedroom with office area and bathroom complete this level. The first floor, equipped with reversible air conditioning, has 2 large bedrooms with dressing room, bathroom and separate toilet. Three other bedrooms complete this space, each with a toilet and shower room. A breakfast room with access to the outside completes this floor. Ideal for a bed and breakfast activity. The 1.5 hectare park, nicely planted with various varieties (holm oaks, olive trees, cypresses, laurels, cacti