Maison à vendre 235 000 € 145 m²
à Montbrison
prix précédent 249 000 €

42600 MONTBRISON - CHARMANTE MAISON PROCHE CENTRE VILLE ET GARE - SECTEUR CALME - À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! **LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN CHALEUREUX ET LUMINEUX** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur la commune de Montbrison, secteur recherché, cette MAISON sur SOUS-SOL, d'environ 145 m2 habitables sur PARCELLE DE 592 m2 : > SON INTÉRIEUR : À L'ÉTAGE, vous découvrirez un SÉJOUR LUMINEUX de 29m2, une CUISINE de plus de 11m2 donnant sur une belle TERRASSE ENSOLEILLÉE exposée SUD/OUEST, 2 grandes CHAMBRES de 13 et 14m2, une SALLE DE BAIN ainsi qu'un WC séparé. Depuis une chambre, vous pourrez accéder aux COMBLES AMENAGEES et laisser libre cours à vos envies (chambre, dressing, bureau, ...). Enfin, un escalier vous mènera au SOUS-SOL (en partie aménagé) proposant : un BUREAU de 19m2, une CHAMBRE de 19m2 avec SALLE D'EAU/WC, ainsi qu'un DOUBLE GARAGE de 45m2. > SON EXTÉRIEUR. Sur une parcelle close de 592m2, vous pourrez profiter de son agréable JARDIN FLEURI et ARBORÉ. Exposition principale : OUEST. > SA SITUATION. Cette habitation se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Gare. Secteur calme et recherché. À 13 min. de l'entrée d'autoroute A72. À 47 min. de Roanne, 28 min. de St-Etienne via l'A72, et 1h10 de Lyon via l'A47 ou l'A89. > INFOS TECHNIQUES. *Toiture et gros oeuvre : en bon état, *Façade : en bon état, *Isolation : laine de verre, *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Gaz de ville (Radiateurs) *Menuiseries : PVC double vitrage. *DPE/GES : F. INFOS FINANCIÈRES. Taxe foncière (avec ordures ménagères) : 1048 €. Prix de vente : 249 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). VISITE VIRTUELLE sur notre site Internet EffiCity. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au 06.84.45.65.90 ou par mail à clatour@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Caroline Latour, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°833681828 Ref annonce : 84771