Vente maison 9 pièces 270 m2

Maison à vendre 283 500 € 270 m²
à Graulhet


Annonce

Description de la maison à Graulhet

Exclusivité.

Popriété en limite de campagne dans un secteur résidentiel à 4 minutes de Graulhet (45 minutes de Toulouse) avec son imposante villa de 270m² qui trône au milieu d'un parc clos, véritable écrin de nature très arboré dont plusieurs essences d'arbres sur 5030m² sans vis à vis. La première cerise sur le gâteau : La villa possède un appartement T3 de 70m² en RDC, entièrement équipé, autonome et indépendant avec entrée à l'opposée de la villa. Sa grande toiture descendante laisse penser au style du pays basque ou landais. l'architecte a travaillé la qualité de vie et le confort. La luminosité y est présente. Tout ce qui va de pair avec le classement de la région 6éme de France en qualité de vie. 3 plateaux, 6 chambres. A l'étage un niveau entier réservé en suite parentale de 70m², chambre de 21 5 m², 2 dressings de 8 et 10m², salle de bain 12m², wc et bureau de 22m². Vous souhaitez garder sous le même toit mais en toute indépendance vos parents en RDC, l'appartement équipé les attend avec un grand confort, face au parc, prêt à emménager. Au vu du coté touristique de la région à seulement 30 minutes d'ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ''la locomotive du tourisme'' dans le grand sud-ouest qui voit passer chaque année 1,4 millions de visiteurs, vous pourrez profiter du coté lucratif sûr d'un grand gîte! Vous souhaitez faire du télétravail de qualité, isolé de toute la famille, le bureau de la suite parentale vous offre 22m², au calme. A l'arrière de la bâtisse dans la deuxieme partie du parc, un espace piscine avec son pool house. Un grand garage ouvert pour 3 voitures plus un appentis pour un autre véhicule. Double vitrage menuiseries PVC, chaudière fioul avec chauffage central, murs de 40cm, buanderie, cave sous terrasse de 48m² pour stocker du bois ou le matériel de jardin. Un jardin potager clos de 100m².Un grand garage de 36m². Tout à l'égout avec le séparatif EP, écoles, ramassage scolaire, ADSL et fibre sous peu, commerces à 3minutes. L'endroit parfait pour un regroupement familial avec enfants. Une opportunité financière, une valeur sûre où vous pouvez poser vos valises sans travaux et profiter de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 493332 )

Référence de l'offre : IMBX/830035339333-493332
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