Maison à vendre 436 758 € 168 m²
à Créhen

!!!Nouveau sur le marché!!! !Maison clé en main sans travaux! Laurent VOLEAU vous propose cette maison contemporaine de 2007 aux volumes généreux. Elle se situe proche des commodités à pied, arrêt de bus, école primaire et collège. Créhen est une ville dynamique idéalement située à 10 mn de la mer, 20mn de Dinan, 30mn de Lamballe. Cette maison sur sous-sol se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie de 60m² comprenant salon /salle à manger avec accès à une terrasse en bois, un espace bureau ouvert, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale avec placard dressing et une salle d'eau attenante, toilette séparé. L'étage profite d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle/douche et toilette. Un grenier avec escalier escamotable isolé. Le sous-sol total peut accueillir 2 voitures, un espace buanderie, l'espace technique pour la géothermie et le ballon d'eau chaude électrique, un accès sous la terrasse pour faire une cave. La porte de garage extra large est motorisée. Pour les extérieurs, Le terrain est clôturé par du grillage et une haie, le parc de 1201m² paysagé et arboré. Un espace jardin avec cabanon en bois pour ranger les outils. Le portail est sécurisé et électrique. DPE : CE - en cours / GES - en cours Budget : 436758 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (420000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 263883. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.