Maison à vendre 448 500 € 145 m²
à Cénac-et-Saint-Julien

Belle propriété Périgourdine en pierre de 145 m² habitables, avec vue imprenable sur la bastide et le village de DOMME. A quelques minutes à pied du centre de CENAC ST JULIEN où vous trouverez tous les commerces et le marché hebdomadaire, à 5 minutes du bord de la DORDOGNE, à 15 minutes de SARLAT et de son centre historique. Située sur un terrain piscinable de prés de 3 hectares dont 1 hectare constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une habitation principale, à une résidence secondaire ou à la création de chambre d'hôtes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine de 23 m² conviviale et entièrement équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée à insert, un WC séparé avec lave-mains, un couloir desservant 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec grands placards et penderie, une salle de bains de 7 m² avec double vasque et baignoire. Vous accédez à l'étage par un bel escalier où se trouve la chambre parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privée, WC séparé, un dressing. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul régulièrement entretenue et complété par la cheminée. A l'extérieur un garage de plus de 85 m² attenant à la maison peut accueillir deux voitures plus un atelier. Une terrasse couverte et ombragée agrémente la bâtisse. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Une ancienne bergerie de prés de 60 m² se trouve également sur le terrain. Les terrains constructibles possèdent des entrées indépendantes et bénéficient d'une vue imprenable sur la bastide et le village de DOMME. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel ROUPSARD, mandataire immobilier - SIRET 822600284 00019 - Tél. 06 95 74 04 51. Réf. ...... Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 5300. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://etoile2.netty.fr/fichier-671-9vOhC-dr_mes_honoraires_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller BONNE ETOILE : Daniel ROUPSARD - Tél. 0695740451 N° RSAC 822 600 284 RCP ACI19327