Vente appartement 4 pièces 95 m2

Appartement 4 pièces à vendre 1 119 000 € 95 m²
à Paris 13ème


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Description de l'appartement à Paris 13ème

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement de 95 m² (93,5 m² carrez) avec une Loggia de 13m² bien exposé et sans vis à vis. Situé dans la ZAC rive gauche dans le 13ème arrondissement de Paris. A proximité immédiate du RER C Bibliothèque François Mitterand, à proximité du cinéma MK2, du théâtre sur Seine, de l'INALCO, c'est un appartement coup de coeur, livré en 2013 encore sous garantie décennale. L'appartement se situe dans un immeuble très bien entretenu au 7ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine (8m²) entièrement équipée et ouverte sur le séjour (32m²) et d'une Loggia (13 m²) sans vis à vis. Il comprend également deux belles chambres (9,1 m²; 11,8 m²), une suite parentale (13,5 m²) avec sa salle d'eau privative et une salle de bain avec WC, et un second WC séparé. L'appartement est très lumineux. (vue sur Notre Dame dans la suite parentale) Chauffage collectif CPCU et doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Un local Vélo et une place de parking complètent ce bien. Charges de copropriété: 1033 € / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et des parties communes (jardin d'entrée). Taxe foncière: 1259 € / an. Prix de vente: 1119.000 € (parking 25 000 € en plus) Tous les transports sont à proximité: métro BNF ligne de 14, RER C BNF; Tramway T3, tous accessible à pied; extension de la ligne 10 à proximité. La livraison des tours Duo et le projet de développement de la ZAC, vous garantisse un investissement sûr et durable. De plus les crèches ( en bas de l'immeuble), les écoles et le collège sont accessibles à moins de 5 minutes à pieds. ( commerces Avenue de France et Quartier Jeanne d'Arc également accessible à pied). Nous sommes disponibles en semaine, le soir ou le weekend pour vous le faire visiter ! Intéressé par ce bien ? diagnostic DDT et ERP réalisé le 13 mars 2021

Référence de l'offre : IMBX/1617479289451
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