Vente maison 6 pièces 227 m2

Maison à vendre 395 000 € 227 m²
à Biziat


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Description de la maison à Biziat

Exclusivité.

Exclusivité. Magnifique maison ancienne de type Longère de 227 m2 habitables entièrement rénovée (240 m2 au sol) avec grand potentiel grâce à une surface de plus de 200 m2 en annexes comprenant un hangar, un atelier, et des combles aménageables, l'ensemble sur son terrain de 2900 m2 paysagé. Sur la commune de Biziat, à 5 km du centre de Vonnas. À 11 km des accès autoroutiers, 20 km de la gare TGV de Mâcon-Loché, 27 km de bourg-en-Bresse. À 1 heure et demie de Genève, 1h10min de Lyon, 1h10 de l'aéroport international de Sain Exupéry. Vous pouvez arriver les valises à la main, prête à vivre cette charmante propriété vous offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 53 m2 environ dont la partie séjour dispose d'une hauteur sous faitage de 5,30 mètres avec poutre ferme apparente et une cheminée en insert (possibilité d'agrandir si besoin sur le hangar), cellier, buanderie, salle de bains, 4 chambres dont une parentale de 20 m2 avec dressing (et la possibilité de faire une salle d'eau privative). Salle de jeu ou bureau en pièce ouverte sur un couloir. Grande mezzanine de plus de 25 m2. En annexe, un hangar de 107 m2 environ et un atelier de 34 m2 plus une partie en combles aménageable d'environ 70 m2 au sol. Le tout sur un terrain piscinable de 2900 m2 paysagé par des professionnels. Fibre optique, portail électrique coulissant, vidéophone, volets roulants électriques. Cuisine équipée d'une plaque induction sur l'ilot central, d'une hotte, un four à pyrolyse, lave vaisselle. Double vitrage, huisserie pvc. Toiture en très bon état, enduit des façades refait à neuf, isolation par les murs, toiture et plafond. Chaudière au fioul et production d'eau chaude par cumulus. Dépense énergétique annuelle totale de 1862 €/an soit environ 155 €/mois. Taxe foncière de 2020 à 653 €. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre partenaire en immobilier, Stéphane Salmon Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Référence de l'offre : IMBX/154548
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