Maison à vendre 239 200 € 200 m²
à Chateau-gontier


Annonce

Description de la maison à Chateau-gontier

Exclusivité.

*****EXCLUSIVITE***** Coup de coeur assuré! Maison de charme, atypique, entièrement rénovée, mêlant les pierres et les poutres apparentes. Plus de 200m2 habitables, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale. Pompe à chaleur neuve. Dans centre village, avec commerces et école, 53200 Daon. A 10mn de Château Gontier et 37mn d'Angers, sur les bords de Mayenne. Fibre installée sur la commune. Cette maison se compose: d'une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur accès extérieur. Cuisine séparée, aménagée et équipée. WC. Buanderie. Un grand salon, avec coin bar pour les moments entre amis. Une chambre. Un bureau. Une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et wc. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque. Coin dressing. Une mezzanine offrant 2 espaces de détente. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse orientée sud avec barbecue. L'ensemble clos de murs en pierres, sans vis à vis, agrémenté de bananiers. Puits. Atelier. Vous disposez également d'un garage avec porte motorisée. Ouvertures récentes. Pompe à chaleur sous garantie, installée en Janvier 2021. En raison de cette nouvelle installation le DPE n'a pu être calculé. Pour un cadre familial ou en résidence secondaire. A pieds, vous profiterez pleinement des commerces ainsi que des balades au bords de la rivière par le chemin de halage. La commune vous propose également un terrain de camping avec piscine, des locations de canoës, bateaux.... Prix: 239 200 euros TTC HAI, dont 3,99% soit 9177 euros de frais d'honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06.89.34.55.03 ou par courriel: fa.martin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Fanny Martin ,agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC d'Angers sous le n° 414838094. Mandat référencé n°260765. Professionnelle agrée FNAIM. SAS Propriétés Privées, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. CP CPI 44012016000010288 CCI Nantes/ ST Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'offre : IMBX/260765INF-13INF-260765
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