Maison à vendre 265 000 € 108 m²
à Talant

TALANT, Maison de Type T5 - 3 chambres, sejour et Garage ****** VIDEO VISITE SUR DEMANDE ****** Proche de toutes les prestations proposées à la ville de Talant, c'est-à dire commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports en communs. Venez profiter de cette maison dans un secteur résidentiel, familial, surplombant le lac kir. Calme et bon vivre règnent sur l'environnement. Cette maison de Type 5, sur 2 niveaux au caractère atypique par son accès inversé, saura répondre à vos critères de recherches. D'une surface habitable d'environ 108m², sur une parcelle de plus de 250m². Une agréable pièce de vie de plus de 39m² vous permettra de passer de bons moments en famille et/ou de recevoir vos convives. A côté immédiate de cette pièce de vie, une cuisine de plus de 13m², semi-ouverte sur le salon, vous proposera tous les éléments fonctionnels pour le bon vivre ensemble. Vous ne rêvez pas, le volume total de ce niveau est de plus de 50m²... Le salon donne un accès direct à une grande terrasse (env 30m²) intimiste, vous permettant de passer de bons moments en extérieurs. Sur ce niveau, un WC indépendant. Pour encore plus de praticité, plus de 25m² de pièces annexes (buanderie, atelier, cave) prennent part également pour donner libre cour à vos futures utilisations. Du côté de l'espace nuit, vous apprécierez les 3 chambres (16,96 / 13,31 et 9,6m²) et la salle de bain récemment rénovée avec des tons actuels. Huisseries en double vitrage PVC, chaudière gaz changée récemment, toiture révisée. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric DERNIAUX 06 16 61 09 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.715645)