Appartement 3 pièces à vendre 285 000 € 88 m²
à Decines-charpieu

69150 DECINES-CHARPIEU - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX ATYPIQUE - effiCity vous propose cet appartement duplex de 88 m² habitables (42,73m² en Loi Carrez + 45,63m² aménagés) de 1968, refait à neuf il y a 2 ans. Après avoir monté 7 marches, vous arriverez dans une pièce de vie lumineuse de 32,50m² orientée Sud-Ouest, composée d'un salon-séjour de 24m² et d'une cuisine équipée de 8,50m², le tout donnant sur un balcon. Sur cet étage, vous trouverez aussi la salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine en bois, d'une hauteur d'1m20, permettant de faire un coin cocooning ou un espace jeux pour enfants. L'étage inférieur se compose de 2 chambres de 10m² et 13,80m², un WC séparé, et une buanderie. Concernant l'espace extérieur, vous aurez accès en contrebas du balcon, au jardin de la copropriété mis à la disposition des 7 logements. L'appartement est au fond d'une impasse et dispose d'une place de parking. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare de Tram T3 Décines Centre, et à proximité des commerces et écoles. Les charges de syndic sont de 50 euros par mois. Chauffage individuel au Gaz. Pour plus d'informations, contactez Corinne Réthouze par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Corinne Réthouze, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°833601560 Ref annonce : 84943