Appartement 3 pièces à vendre 139 000 € 62 m²
à Epinay-sous-senart

iad France - Pascal BOUYER (06 01 09 79 66) vous propose : à Epinay Sous Sénart, petite ville située à environ 20 minutes des portes de Paris, proche des principaux axes de la banlieue sud Parisienne, comme N.6, N.104, qui desservent de nombreuses autoroutes comme A6, A86, A4 ..... Très bel appartement de type F3 de 61m² environ, optimisé par de nombreux rangements, situé au 4ème et dernier étage, agencé de la façon suivante : spacieuse entrée avec placard donnant sur une lumineuse cuisine équipée et aménagée comprenant également un cellier, une pièce de vie bénéficiant d'un grand balcon, un couloir disposant d'un grand placard avec penderie et rangements. Le couloir dessert une première chambre, une jolie salle de bain, un WC séparé, une deuxième chambre comprenant un ample placard/dressing donnant sur le balcon. Pour le bienêtre et le confort quotidien, d'importants travaux ont été réalisé dans cet appartement comme l'isolation thermique et phonique des sols avant la pose d'un vrai parquet moderne dans tout l'appartement. De nouvelles fenêtres à doubles vitrages ainsi que des stores roulants ont été également installé. Toutes ces commodités en font un bien d'exception sans égal dans ses alentours. Une ample cave aménagée avec étagères métalliques complète ce bien. L'appartement proposé aujourd'hui comprend enfin une place de parking privative couverte et sécurisée (éventuellement vendable séparément). De nombreuses commodités sont à proximité comme, arrêt de bus, commerces en tout genre, différents complexes sportifs, parc, stade, école maternelle, primaire, et collège. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BOUYER (ID 31360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841112766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com