Appartement 4 pièces à vendre 277 500 € 81 m²
à Varces-Allières-et-Risset
prix précédent 282 000 €

iad France - Bruno PY (06 08 31 38 00) vous propose : EXCLUSIVITE VARCES Dans une résidence BBC de 2013 (certification Promotelec), petit immeuble de 3 étages aux prestations soignées. Appartement d'une surface de 81m2 environ, en rez-de-jardin, traversant triple exposition Sud/Ouest/Nord, très lumineux et accueillant. Cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, toutes deux donnant accès par de grandes baies vitrées, à une terrasse dallée, exposée plein sud, de 27m2 environ, semi-ombragée avec jardinières. 3 chambres, Toilettes indépendantes, Salle de bain avec baignoire, sèche-serviette, arrivée et évacuation Lave-Linge et Sèche-Linge. Garage 15m2 environ + Place de stationnement privée devant l'immeuble. Un vrai + pour ce bien : Panneaux photovoltaïques sur le toit de la résidence ouvrant à une baisse de charges. Appartement en excellent état, très entretenu, habitable immédiatement (sans travaux). Commerces quotidiens (boulangerie, boucherie, primeur) et transports en communs en sortie de résidence, Grande surface alimentaire à quelques minutes à pied. Ecoles maternelle, primaire et collège à moins de 1500m. Le Centre-ville de Varces (salle de spectacles, parcs, loisirs, tous commerces) est à 1 mn en voiture. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PY (ID 40587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com