Appartement 3 pièces à vendre 219 900 € 71 m²
à Reze

iad France - Christophe GOLEC (07 67 55 87 00) vous propose : Son exclusivité dans le quartier Blordière-Sèvre au calme un très bel appartement de type T3+ de 71m2 environ traversant et très lumineux au 4ième étage sans ascenseur. Dans son impasse tranquille, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées avec balconnets donnant sur un espace vert de 28m2 environ, d'une cuisine indépendante de 10m2 environ aménagée et équipée, d'une loggia/séchoir. Pour la partie nuit on trouve 2 chambres, un dressing, d'une salle d'eau récente et un WC séparé. A 1 minute à pieds vous disposez de toutes les commodités : transports, commerces et la sèvre Nantaise. Pour la scolarité de vos enfants vous avez les écoles qui sont à 3 minutes à pieds et les lycées Bourdonnière et Joliverie à 1 et 2 arrêts de bus. Associé à cet appartement vous disposerez d'un emplacement de parking privatif extérieur et d'une grande cave de 8m2 environ disposant de sa lumière et d'une prise électrique. S'agissant d'un T3+ il est possible de refermer une partie de la pièce de vie pour refaire la troisième chambre et en faire un T4. Côté équipement les volets et huisseries en PVC double vitrage sont récents et le chauffage individuel est au Gaz de ville. L'appartement a été refait avec goût et est en parfait état, il ne vous reste qu'à venir y déposer vos valises pour démarrer votre nouvelle vie ensoleillée dans ce beau quartier de Rezé et de profiter des bords de la Sèvre Nantaise. !!VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE!! ***LES VISITES PHYSIQUES CONTINUENT SUR DEMANDE*** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GOLEC (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com