Maison à vendre 312 000 € 120 m²
à Crots

iad France - Véronique SCHILL (06 78 37 04 80) vous propose : CROTS VILLAGE Maison de plain pied de 120m2 environ habitables environ (143m2 environ de surface au sol), accolée par les garages à moins de 5mn à pied de l'école primaire et de la boulangerie. Petite copropriété de2 lots. Collège et lycée sur Embrun à 10 mn en voiture. A 2 pas de la station de Ski les Orres et du Lac de Serre-ponçon. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une vaste de pièce de vie et sa cheminée " d'Art Focus " très design, d'une cuisine aménagée et son ilot central ouverte sur le salon/séjour avec accès à la véranda et la terrasse, d'une salle d'eau avec douche italienne et une belle vasque en pierre, wc séparé suspendu ainsi que 3 chambres avec placard encastré et une porte d'accès au garage. La hauteur de plafond à permis d'aménager une mezzanine (passerelle en aluminium) pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée (tiroirs coulissants en sous-pente) en espace détente avec prise pour home cinéma et coin lecture. Les atouts : Année de construction 2011, chauffage au bois et chauffage au sol électrique, quartier calme, double vitrage et fenêtre oscillo-battant, moustiquaire et volets roulants électriques avec commande centralisée. Portes coulissantes à galandage dans la pièce de vie permettant l'ouverture totale des baies vitrées sur la terrasse et véranda isolée avec un point d'eau. Gouttières en zinc. Le garage avec porte motorisée comporte une fosse de 1.80m de hauteur accessible par une trappe. L'arrosage du jardin puise dans l'eau du canal. La maison est isolée thermiquement de l'extérieure et phonétiquement de l'intérieur. ADSL et antenne collective avec le voisin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique SCHILL (ID 11659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 803359033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com