Appartement 4 pièces à vendre 298 000 € 80 m²
à Choisy-le-Roi

iad France - Romane DE SAINT-MARTIN (06 12 98 06 60) vous propose : Au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2016, beau T4 lumineux, sans vis-à-vis. 3 chambres. 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 31 m2 environ avec CUISINE OUVERTE et équipée, et d'un LOGGIA. D'un côté du séjour, une vaste CHAMBRE (plus de 13 m2 environ) avec une exposition Sud-Est. De l'autre, un DÉGAGEMENT dessert en étoile : un WC séparé avec espace de rangements, une SALLE DE BAINS, deux PLACARDS, DEUX CHAMBRES dont une avec LOGGIA. CALME et LUMINEUX, l'appartement est très bien agencé et bénéficie de toutes les normes d'isolation thermique et phonique du récent. Chauffage et eau chaude en GÉOTHERMIE, inclus dans les charges de copropriété. Situé dans le quartier de Choisy Sud, il est au pied du TRAM 9, à quelques pas des BUS 183, 185 et N31, et à 15 minutes de marche de la gare de Choisy le roi (RER C). Le logement se situe à proximité immédiate des ÉCOLES (maternelle et élémentaire, au pied de l'immeuble) ainsi que des commodités et COMMERCES : marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278 € par mois (soit 3336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Romane DE SAINT-MARTIN (ID 31519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538991845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com