Appartement 2 pièces à vendre 92 000 € 31 m²
à Cluses

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - T2 - 2ème ETAGE - PROCHE GARE et CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEUR Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette appartement de 31m² situé dans le centre-ville de Cluses. Au 2ème étage d'une petite copropriété avec un syndic libre (= faible charges), il est idéalement placé entre le centre ville et la gare. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'une chambre. Un balcon collectif est disponible dans le hall commun. RENTABILITE : Loyer estimée : 490 € soit 6% de rendement brute (libre de locataire) COTE TECHNIQUE : Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle (cumuls récent) COTE FINANCES : 20€/mois de charges, charge foncière à definir. COTE PRATIQUE : Autoroute à 5 min, Gare de Cluses à 2 min à pied. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail cbrun@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Brun, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856 Ref annonce : 84828