Appartement 7 pièces à vendre 930 000 € 187 m²
à Lyon 7ème

69007 - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT FAMILIAL de 187 m² - TRIPLE EXPOSITION - TERRASSE de 108 m² Antoine Lépine et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en exclusivité, ce très bel appartement de type 7, traversant au cœur d'un secteur en pleine évolution et dynamique. Vous retrouverez commerces, restaurants, métro B à 150m, parc public au pied de l'immeuble ainsi que les écoles, la cité scolaire internationale, ENS, ESSCA et le nouveau campus de l'EM Lyon à venir. Situé en 7ème et dernier étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur, très lumineux, cet appartement familial bénéficie d'une triple exposition. Entre les Alpes et la Part Dieu, vous bénéficiez d'une vue dégagée depuis la grande terrasse de 108 m² à ciel ouvert. Avec une belle hauteur sous-plafond, l'appartement de 187 m² carrez s'organise de la manière suivante : - 1 entrée desservant un espace toilettes invités et dressing - 1 grande pièce de vie de presque 50m² ouvert sur la terrasse plein sud - 1 cuisine, entièrement équipée, adjacente au salon, donnant accès à un grand cellier et à la terrasse plein sud - 1 partie nuit regroupant 5 chambres dont deux avec leurs salles de bain attitrées - 1 salle de bain commune - 1 grand dressing - 1 buanderie - 1 toilette séparé Un garage fermé, au sous-sol de la copropriété, complète ce bien, et est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus à 25 000€. ON AIME : - Les volumes de l'appartement, les grandes pièces - Les différentes possibilités d'aménagement de la terrasse - L'ensoleillement de l'appartement - L'indépendance du dernier étage INFOS SUPPLEMENTAIRES Fenêtres : PVC double vitrage + volets roulants Chauffage : Chauffage gaz individuel Charges de copropriété : 245€/ mois (entretien chaudière inclus) Taxe foncière : 1 950€/an Pas de procédure en cours sur la copropriété Nombre de lots : 83 Prix de vente : 930 000€ Frais d'agence inclus, charge vendeurs. Visite virtuelle sur demande Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, merci de contacter Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 ou alepine@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Antoine Lepine, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°483244802 Ref annonce : 81550