Appartement 3 pièces à vendre 167 000 € 70 m²
à Dammarie-les-Lys

iad France - Djamila MEZIANE (06 22 25 75 78) vous propose : Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir ce très bel appartement de 70 m² environ env. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et des écoles ainsi que des transports qui relient Paris gare de Lyon en seulement 25 minutes avec la ligne R ou le RER D. Depuis l'entrée avec placard qui dessert un espace nuit et les pièces de vie, pénétrez dans le séjour ultra lumineux avec accès à une loggia. Le calme total vous y attend ! La cuisine conviviale est entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit vous offre deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. LES PLUS : - L'emplacement est idéal (centre-ville proche forêt), - radiateurs et ballon eau chaude neufs- possibilité louer avec un bon rendement locatif. Cet appartement est éligible au 1% patronal. Il est donc parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila MEZIANE (ID 22813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791557614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com