Appartement 3 pièces à vendre 213 000 € 78 m²
à Le Cannet-des-Maures

iad France - Cendrine BOUCLY (06 68 04 36 15) vous propose : En exclusivité, sur la commune du Cannet des Maures, un très bel appartement dans une petite copropriété de trois lots. Vous serez charmé par son environnement et sa vue dégagée sur le massif des Maures et sur le Vieux-Cannet. Cet appartement atypique à seulement quelques minutes du centre-ville vous offrira de beaux espaces de vie, vous entrerez par une terrasse couverte exposée plein sud ouvrant sur un salon - séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, un dégagement offrant deux belles chambres, une salle de bains avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, un toilette indépendant et une véranda aménagée en bureau. L'appartement dispose également d'un jardin de 185 m² environ privatif aménagé avec sa cuisine d'été et son barbecue. Edifiée sur une parcelle de 3500 m² environ entièrement clôturée, vous profiterez de la jouissance totale des espaces communs. Vous disposerez également d'une magnifique piscine à débordement avec sa plage. Beaucoup de charme pour ce bien atypique qui est un bon compromis entre la maison individuelle et l'appartement. Celui-ci est actuellement loué, ce bien vous offrira deux possibilités: investissement locatif ou libre de toute occupation (les locataires sont actuellement à la recherche d'un nouveau logement). Les plus : climatisation réversible, piscine, terrain, terrasses, cabanon, espaces jeux, terrain de boules, salle de bains avec sono intégrée, portail motorisé, isolation refaite... Charges de copropriété: cent cinquante euros par mois A visiter sans tarder, rare à la vente ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124.84 € par mois (soit 1498.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine BOUCLY (ID 47238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com