Appartement Studio à vendre 212 000 € 26 m²
à Gentilly

iad France - Bruno OFFROY (06 16 61 90 86) vous propose : AUX PORTES DE PARIS, à 2mn A PIED DE LA GARE DU RER B de GENTILLY, STUDIO 26m² environ (24,70 loi CARREZ), situé en RDC d'un immeuble sécurisé de 1968 avec gardienne. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, agréable pièce de vie entièrement agencée avec accès au balcon donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec douche, WC, agencement de placards, meuble vasque intégrant le lave linge. Appartement parfaitement aménagé, des espaces optimisés, parquet au sol, volets roulant PVC, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à 10min du parc Montsouris avec un accès par le parc de la Cité Universitaire. Proche de nombreux commerces situés au pied de l'immeuble (Franprix, pharmacie, plusieurs boulangeries). A deux stations de Denfert Rochereau, accès au cOEur de Paris par le RER B en 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198.33 € par mois (soit 2380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 336.3 et GES F indice 78.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno OFFROY (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com