Appartement 4 pièces à vendre 290 000 € 78 m²
à Pont de l'étoile

iad France - Marie MONIER (06 99 75 11 08) vous propose : Un magnifique appartement, refait à neuf, T4 de 78m² environ, vous ouvre ses portes ! Situé non loin des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, d'un parc ainsi qu'à 3min en voiture d'un supermarché. Une belle vie de quartier vous attend ! Positionné au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et confortable de 23m² environ avec sa cuisine semi-ouverte et toute équipée de 9m² environ. Cet espace salon/cuisine s'ouvre sur une belle et grande terrasse de 20m² environ exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, lumineuses grâce à de grandes ouvertures et un placard intégré pour deux d'entre elles, d'une salle de bain avec sèche serviette, d'un WC séparé. Un cagibi, une cave commune et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les plus : remis au goût du jour, refait à neuf (électricité, plomberie, isolation, ...) double vitrage, lumineux, triple exposition Nord-Est-Sud. Pour mieux visualiser cet appartement, je peux vous partager le lien de la visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.33 € par mois (soit 1132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie MONIER (ID 48866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 889309951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com