Appartement 3 pièces à vendre 249 000 € 66 m²
à Gif-sur-Yvette

iad France - Léa ROLLAND (06 47 65 87 54) vous propose : A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, à 15-20 min de la gare RER B de Gif-sur-Yvette ainsi qu'a 4 km du pôle scientifique Paris-Saclay. Dans une résidence calme et entourée de nature, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové de 66 m2 environ. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant ainsi que de nombreux placards. Parquet en chêne massif, double vitrage et volets électriques dans le salon et la chambre. Exposé sud-est et doté d'une verrière, le bien bénéficie d'un belle luminosité. Cave et parking viennent compléter ce lot. Vendu loué, avec bail meublé de 12 mois en cours (logement libre le 25 mai 2022). Locataire sérieuse depuis 2 ans, bonne rentabilité locative. Idéal investisseur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 189 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 310 et GES F indice 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa ROLLAND (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com