Appartement 3 pièces à vendre 112 500 € 150 m²
à Nivillac

NIVILLAC - 56130 - LOCAL COMMERCIAL - 112.500€ HAI effiCity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce local commercial situé sur la commune de Nivillac. Ce local commercial, idéalement situé au cœur du centre-bourg de Nivillac, vous offre une surface d'environ 150m² et plus de 5m de façade. Actuellement en location et exploité comme Bar/Tabac/Presse jusqu'à fin juin, ce bien est vendu SANS fond de commerce. Les volumes de ce local commercial permettent facilement d'imaginer une nouvelle activité telle que boulangerie, boucherie, poissonnerie, etc... Vous pourrez également aménager une partie de ce local en habitation/appartement (travaux à prévoir). Une cave d'environ 30m² est accessible via la salle de bar et un débarras complètent ce bien. Sur l'arrière du bien, vous bénéficierez, en copropriété, d'un terrain d'environ 110m², exposé Sud, ainsi qu'une terrasse de 35m². Diagnostics énergétiques en cours. - effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mathieu Moine, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°891443889 Ref annonce : 85333