Appartement 3 pièces à vendre 165 000 € 73 m²
à Saint-Just-Saint-Rambert

42170 SAINT-JUST-SUR-LOIRE - APPARTEMENT COUP DE COEUR DE 73 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE - PROCHE DES COMMODITÉS.?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent en exclusivité ce charmant T3 de 73m², au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Situé Rue Joannes Beaulieu, il offre une magnifique vue sur la Loire.?? L'appartement se compose d'une salon séjour parqueté de 24m2 exposé SUD, d'une cuisine totalement aménagée, équipée de plus de 14m2. Côté nuit, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche italienne, WC. ?Cet appartement en excellent état vous séduira par la disposition fonctionnelle de ses pièces, sa luminosité, et son point de vue.??Appartement vendu avec une cave en sous-sol de 18m2 environ, avec électricité, idéal stockage, atelier.?Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz de ville aménagée en 2019. Charges de 160 euros mensuelles, syndic professionnel, 5 lots dans la copropriété. Taxe foncière de 650 euros. Relié à la fibre optique.?? Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Marlyne ERBELDING par mail ou téléphone 06 38 44 21 93 merbelding@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marlyne Erbelding, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380 Ref annonce : 85465