Appartement 3 pièces à vendre 324 000 € 76 m²
à Villeurbanne

Appartement 3 pièces avec terrasse de 76.0m² Avenue Roger Salengro Villeurbanne *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 76m², situé au 6ème étage avec vue panoramique. Sur le bien : Appartement de 3 pièces avec terrasse de 10m2 et orientation Sud-Est. Le bien est composé de: - Un grand salon lumineux de 20m² donnant accès sur la terrasse de 10m². - Une cuisine équipée de haute gamme avec beaucoup de rangements qui donne aussi accès à la terrasse. - Deux chambres de 10m² et 11m² - Une salle de bain avec douche italienne refaite à neuf récemment. - Un wc séparé. Le bien est complété par une grande cave de 5m². Un parking box double fermé de 18m2 est disponible en supplément. L'appartement offre une vue panoramique sur les Alpes. Les plus : - Lumineux - Extérieur - Étage élevé - Vue dégagée Faibles charges : 166€ par mois comprenant espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière : 991€ par an Double vitrage. Chauffage collectif : Gaz / Basse tension au sol  Sur l'immeuble : Construction Pitance de 1980. Les espaces communs comprennent un grand jardin arboré ainsi qu'un espace pour les vélos. La copropriété est bien sécurisée. Présence d'un gardien. Étanchéité des terrasses, isolation thermique et phonique et façade rénovés récemment (2018). Sur la localisation : Proximité immédiate des transports : - Bus : C17, 37, 27 et 69 - Tramway T1 et T4 : arrêt ''La DOUA-Gaston Berger'' et ''Condorcet'' à 8 et 10 minutes à pied. - Proximité de l'université Claude Bernard Lyon 1 - La DOUA et le Parc de la Tête d'Or. Crèches, écoles publiques et privées, collège, et commerces : - Pharmacie, Carrefour, boulangeries. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon