Appartement 3 pièces à vendre 571 400 € 69 m²
à Lyon 2ème

Au cœur de la Confluence, bénéficiant de vues rares sur les plus beaux sites lyonnais. Situé au sein d'une résidence de luxe sécurisée de 38 logements et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique, Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, gare, stations Vélo'V, tramway, infrastructures sportives, supermarchés, parc, Cet appartement de prestige tout comme la résidence proposent des prestations haut de gamme : ? Un accès sécurisé par vidéophone pour garantir votre sérénité. ? Des stationnements en sous-sols. ? Un local vélos. ? Des volets roulants électriques pour gérer la luminosité et l'intimité de votre intérieur. ? Un chauffage gaz dernière génération pour des performances thermiques optimisées. ? Revêtements sols terrasses et balcons : dalles béton rectangulaires, imitation bois. ? Un carrelage dans toutes les pièces du rez-de-chaussée pour allier confort d'usage et esthétique. ? Du parquet dans l'intégralité des pièces sèches pour donner un cachet incomparable à votre intérieur. ? Une faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches dans votre salle de bain pour une ambiance contemporaine sans compromis sur la facilité d'entretien. ? Des sèche-serviettes électriques installés dans les salles de bains. ? Des WC suspendus. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine moderne. Double exposition Sud et Ouest. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 2 grandes chambres. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un dressing, 1 cellier. Une grande loggia Sud Ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée. 1 stationnement est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Accessibilité : Tramway T1 - Montrochet à 4 minutes à pied. Gare Perrache à 10 minutes à pied, 5 minutes en tramway. Station Vélo'v à proximité. Norme RT 2012 - FN 2,5 % Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE