Appartement 5 pièces à vendre 1 150 000 € 126 m²
à Courbevoie

iad France - Coralie CHEVALLIER (06 84 45 00 30) vous propose : Idéal Famille ! Grand T5 avec 4 chambres, terrasses, cave et double parking, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de Courbevoie ! Au sein d'une résidence recherchée de 2001 très bien entretenue et sécurisée, situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement vous offre espace, confort et calme. Dans la première partie de ce bien de 126m2 environ, vous trouvez : une entrée avec de grands placards de rangement, des toilettes séparées pouvant accueillir une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif. Après quelques pas vous accédez à un agréable séjour de près de 28m2 environ avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse principale exposée sud-est, sans vis à vis et donnant au calme sur les jolis arbres de la promenade St Nicolas. En face, la spacieuse cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (Whirlpool, Miele), et donne sur l'autre terrasse de cet appartement traversant. Enfin, la partie nuit comporte un couloir avec de généreux placards de rangement, 3 chambres avec chacune accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une belle cave saine et deux places de stationnement en sous-sol. De plus, les prestations sont nombreuses : digicode, vidéophone, caméras, ascenseur (tout est adapté PMR), local vélos, local poussettes, porte blindée, volets roulants électriques télécommandés, thermostat central pour les radiateurs programmables, stores bannes. Pour finir, la localisation est idéale : à 5 minutes à pieds de la gare de Courbevoie et à 10 minutes de La Défense, la résidence se trouve au calme de la rue de Bitche, donnant sur la promenade St Nicolas. Vous n'avez que quelques pas à faire pour trouver les crèches, les écoles, les commerçants de la rue de Bezons, la place Charras récemment rénovée et son centre commercial, la mairie ou encore la piscine municipale. Contactez-moi sans plus attendre pour le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 € par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHEVALLIER (ID 40240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com