Appartement 2 pièces à vendre 129 000 € 36 m²
à Magny-les-Hameaux

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 6457,56?/an ? Rentabilité : 5,01 %. ? Gestionnaire : ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de 2 pièces, comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse privative. - La résidence Zenitude Grand Paris Magny-les-Hameaux se trouve à 3,5 km de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse assurant un accès direct à Paris. Elle se situe à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet. L'établissement est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15350 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 423,72 ?. Honoraires charge vendeur