Appartement 3 pièces à vendre 520 000 € 110 m²
à Archamps

ARCHAMPS au coeur du village, à proximité de l'école, des commerces, des transports (lignes M et N) et à tout juste 5 minutes des douanes de Landecy et Croix-de-Rozon, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex de 109 m² habitables (89,68 m² Carrez). Au 2ème étage d'une résidence à taille humaine (faibles charges), il a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur sa terrasse couverte de 22 m² exposée Sud/Ouest avec vue dégagée sur le bassin Genevois, véritable lieu de convivialité l'été et en intersaison. Ce niveau comprend une chambre avec salle de douche privé, un placard intégré et un WC visiteur avec lave mains. L'étage comprend une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing sur mesure, salle de bains/WC, coin bureau et rangements divers. Sa surface spacieuse vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre. En annexe : une place de parking privé en sous-sol avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : cet appartement moderne et atypique style loft est un véritable coup de coeur ! Au calme, sa terrasse intime est un atout majeur. Le visiter, c'est l'adopter. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GROS 06 13 44 37 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.717309)